Als je een huis koopt, zijn er een aantal kosten die aftrekbaar zijn bij de belastingaangifte. Het is belangrijk om te weten welke kosten je kunt aftrekken, zodat je optimaal kunt profiteren van de fiscale voordelen van het kopen van een woning.
Welke kosten zijn aftrekbaar bij de aankoop van een woning?
Er zijn verschillende kosten die je kunt aftrekken bij de aankoop van een woning. Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste aftrekbare kosten:
Hypotheekrente
De hypotheekrente die je betaalt voor je woning is aftrekbaar van de belasting. Dit geldt voor zowel de rente op de lening als de kosten voor de hypotheekadviseur.
Notariskosten
De kosten die je maakt voor de notaris bij het passeren van de akte van levering en hypotheekakte zijn ook aftrekbaar.
Taxatiekosten
De kosten die je maakt voor het laten taxeren van de woning zijn aftrekbaar bij de belastingaangifte.
Bouwrente
Als je een nieuwbouwwoning koopt, kun je de bouwrente die je betaalt tijdens de bouwperiode aftrekken van je belastingen.
Overdrachtsbelasting
De overdrachtsbelasting die je betaalt bij de aankoop van een woning is niet aftrekbaar van de belasting.
Het is belangrijk om alle bonnetjes en facturen goed te bewaren, zodat je de kosten kunt aantonen bij de belastingdienst. Zo kun je optimaal gebruik maken van de aftrekposten en geld besparen op je belastingaanslag.