Als je op zoek bent naar een hypotheek, is het belangrijk om te weten hoeveel je kunt lenen. Het bedrag dat je kunt lenen hangt af van verschillende factoren, zoals je inkomen, spaargeld, en de waarde van het huis dat je wilt kopen. In dit artikel zullen we bespreken hoe je kunt berekenen hoeveel hypotheek je kunt krijgen.
1. Bereken je maximale hypotheek
Om te bepalen hoeveel hypotheek je kunt krijgen, is het belangrijk om eerst je maximale hypotheek te berekenen. Dit kun je doen door te kijken naar je bruto inkomen en eventuele andere inkomsten, zoals bonussen of alimentatie. Ook wordt er gekeken naar je vaste lasten, zoals huur, studieleningen en andere leningen. Op basis van deze gegevens kan een hypotheekadviseur berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen.
2. Kijk naar de waarde van het huis
Naast je inkomen en vaste lasten, wordt er ook gekeken naar de waarde van het huis dat je wilt kopen. Banken hanteren vaak een maximale loan-to-value ratio, wat betekent dat je maximaal een bepaald percentage van de waarde van het huis kunt lenen. Als de waarde van het huis hoger is dan het bedrag dat je maximaal kunt lenen, zul je zelf meer eigen geld moeten inbrengen.
3. Overleg met een hypotheekadviseur
Om een goed beeld te krijgen van hoeveel hypotheek je kunt krijgen, is het verstandig om een afspraak te maken met een hypotheekadviseur. Zij kunnen je helpen om je financiële situatie in kaart te brengen en je adviseren over de mogelijkheden. Ook kunnen zij je informeren over eventuele subsidies of regelingen waar je gebruik van kunt maken.
Door goed voorbereid te zijn en advies in te winnen bij een professional, kun je een realistisch beeld krijgen van hoeveel hypotheek je kunt krijgen. Op die manier kun je een weloverwogen beslissing maken bij het kopen van een huis.